1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-9.7%
ナカムラハイツ
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 56.69㎡の場合
相場
1,630万円
28.7万円/㎡
898
1,386
1,873
2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,873万円
24.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ナカムラハイツ
1,380万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 56.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 24.3万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 29.7万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ナカムラハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | 八王子サマリヤマンション 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 800万円 | 18.5万円 | 43.22㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 47.05㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/14 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | オリエントリバーマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,499万円 | 26.1万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トーエイサンリットマンション 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,599万円 | 28.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/09 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | 第2八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | 光ハイム 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.43㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | トーエイサンリットマンション 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | シャレー北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.91㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 京王北野マンションD棟 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では9.7%下落しています。
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東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造